Definitief energielabel

Geen definitief energielabel?

Voorkom als verkoper van een woning dat je een boete riskeert! Vanaf 1 januari 2015 riskeert een woningeigenaar een boete die kan oplopen tot 410 euro wanneer hij bij de verkoop, verhuur of oplevering van zijn woning geen definitief energielabel kan overhandigen. De ILT (Inspectie Leefomgeving en Transport) controleert hierop.

Hoe kan je een definitief energielabel aanvragen?

De woningeigenaar kan vanaf 1 januari 2015 zelf online zijn energielabel aanvragen op www.energielabelvoorwoningen.nl. Daar wordt hij aan de hand van de volgende stappen begeleid bij het registreren van een definitief energielabel:

  • Inloggen met DigiD.
  • Woninggegevens aanpassen, maximaal 10 vragen over energetische aspecten van de woning.
  • Bewijs energetische maatregelen uploaden (zoals aankoopdocumenten, bouwtechnisch rapport, een factuur of een foto).
  • Erkend deskundige kiezen.
  • Aanvraag versturen.

Een Erkende deskundige controleert de aanvraag op afstand. Na goedkeuring van de aanvraag ontvang je als woningeigenaar een definitief energielabel. Dit definitieve energielabel wordt automatisch geregistreerd. Dit is het energielabel wat de woningeigenaar moet overhandigen bij verkoop, verhuur en oplevering.

Welke gegevens heb je nodig?

Bij het aanvragen van een definitief energielabel wordt geregistreerd welke energiebesparende maatregelen in de woning genomen zijn, hier voor worden de volgende woningkenmerken beoordeeld:

  • Type glas leefruimte
  • Type glas slaapruimte
  • Gevelisolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Verwarming
  • Aparte warmwater voorziening
  • Ventilatie
  • Zonnepanelen
  • Zonneboiler

Wanneer je je woning wilt verkopen of verhuren zal je makelaar je wijzen op de plicht voor het overhandigen van een energielabel aan de koper of huurder en op de mogelijke boete wanneer je dat niet doet.

Er zijn drie manieren om aan de verplichting te voldoen:

  • Door het aanmaken van een definitief energielabel via de online tool van de overheid www.energielabelvoorwoningen.nl die vanaf 1 januari beschikbaar zal zijn.
  • Door het overhandigen van een energielabel maximaal 10 jaar oud is en dat voor 1 januari 2015 is opgesteld.
  • Door het laten opstellen van een Energie Index, dit is de nieuwe naam van het huidige uitgebreide energielabel.

Voorlopig energielabel

Vanaf 1 januari 2015 ontvangen 5 miljoen woningeigenaren een brief met het voorlopige energielabel van de overheid. Dit kan worden beschouwd als een indicatie van het energielabel van zijn woning op basis van de bij de overheid reeds bekende gegevens over het pand. Deze indicatie van het energielabel volstaat niet op het moment van overdracht, daarvoor moet een woningeigenaar zelf online een energielabel definitief maken.

Datum 5 mei 2018 Energielabel Groningen